Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke im Stadtgebiet vorzubereiten und zu leiten. Bauleitpläne sind der Flächennutzungsplan und die Bebauungspläne. Diese werden in einem formellen Bauleitplanverfahren aufgestellt, welches im Baugesetzbuch (BauGB) umfassend geregelt ist. Während der Flächennutzungsplan nur behördenverbindliche Darstellungen über die Grundzüge der Bodennutzung enthält, regeln die Festsetzungen der Bebauungspläne die bauliche Nutzung von Grund und Boden detailliert und allgemeinverbindlich. Die Bebauungspläne bestimmen somit wesentliche bauplanungsrechtliche Voraussetzungen. Für die Aufstellung und Änderung der Bauleitpläne sind die Gemeinden zuständig.

In dieser Auflistung finden sie die aktuell in Rahden laufenden Bauleitplanverfahren:

11. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 35 >Gerichtsstraße/Gartenstraße/Lange Straße<

Geltungsbereich (PDF, 3,7 MB)

Entwurf Textsatzung (PDF, 159 kB)

Entwurf Begründung Änderung Bebauungsplan (PDF, 396 kB)

10. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 38 >Ortskern Varl<

Entwurf BPlan (PDF, 694 kB)

Begründung Entwurf BPlan (PDF, 533 kB)

Umweltplanerischer Fachbeitrag (PDF, 709 kB)

Artenschutzprüfung Stufe I (PDF, 2 MB)

4. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 40 >Ortskern Tonnenheide - Neuaufstellung< sowie 83. Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren

Entwurf FNP (PDF, 1,9 MB)

Begründung Entwurf 83. FNP (PDF, 681 kB)

Umweltbericht 83. FNP (PDF, 1,6 MB)

Entwurf BPlan 40.4 (PDF, 2,3 MB)

Prüfplan BPlan 40.4 (PDF, 445 kB)

Begründung Entwurf BPlan 40.4 (PDF, 1,8 MB)

Umweltbericht Entwurf BPlan 40.4 (PDF, 1,6 MB)

Artenschutzprüfung Stufe I (PDF, 1,1 MB)

Schalltechnische Beurteilung (PDF, 4,4 MB)

Wasserwirtschaftliche Vorplanung (PDF, 5,8 MB)

Abwägung Stellungnahmen Frühzeitige Beteiligung (PDF, 55 kB)

4. vereinfachte Änderung  Bebauungsplanes Nr. 67 >Gewerbegebiet Rahden-Süd<

Entwurf Bebauungsplan (PDF, 2,5 MB)

Begründung Bebauungsplan (PDF, 1,1 MB)

Schalltechnische Beurteilung (PDF, 2,1 MB)

5. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 67 >Gewerbegebiet Rahden-Süd< sowie 84. Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren

Entwurf 84. Änderung Flächennutzungsplan (PDF, 1,9 MB)

Begründung Entwurf 84. Änderung FNP (PDF, 597 kB)

Umweltbericht Entwurf 84. Änderung FNP (PDF, 1,5 MB)

Entwurf 5. Änderung BPlan 67 (PDF, 717 kB)

Begründung Entwurf 5. Änderung BPlan Nr. 67 (PDF, 716 kB)

Umweltbericht mit ASP Stufe 1 Entwurf 5. Änderung BPlan Nr. 67 (PDF, 1,6 MB)

Schalltechnische Beurteilung 5. Änderung BPlan Nr. 67 (PDF, 5,4 MB)

Abwägung frühzeitige Beteiligung 5. Änderung BPlan Nr. 67 (PDF, 53 kB)

Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 92 >Reitschule Bössel< sowie 80. Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren

Vorentwurf Bebauungsplan (PDF, 1,1 MB)

Vorentwurf Flächennutzungsplan (PDF, 669 kB)

 

Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 95 >Varl- Nordwestlicher Ortskern<

Entwurf Bebauungsplan (PDF, 1,8 MB)

Begründung Bebauungsplan (PDF, 881 kB)

Berichtigung Flächennutzungsplan (PDF, 245 kB)

Umweltplanerischer Fachbeitrag mit ASP Stufe I (PDF, 2,2 MB)

Wasserwirtschaftliche Vorplanung (PDF, 3,2 MB)

Geruchsimmissionsprognose (PDF, 1,6 MB)

Geruchsimmissionsprognose (Einzelhofbetrachtung) (PDF, 711 kB)

Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 97 "Mindener Straße/Fasanenweg/Wiesenweg" sowie 85. Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren

Entwurf 85. FNP (PDF, 2,8 MB)

Begründung 85. FNP (PDF, 661 kB)

Umweltbericht 85. FNP (PDF, 3 MB)

Entwurf Bebauungsplan Nr. 97 (PDF, 980 kB)

Begründung Bebauungsplan Nr. 97 (PDF, 713 kB)

Umweltbericht Bebauungsplan Nr. 97 (PDF, 1,7 MB)

Artenschutzbeitrag Stufe I + II und Avifaunakartierung (PDF, 4,4 MB)

Schalltechnische Beurteilung (PDF, 2,8 MB)

Wasserwirtschaftliche Vorplanung (PDF, 2,7 MB)

Abwägung Stellungnahmen frühz. Beteiligung (PDF, 376 kB)

Versickerungsnachweis (PDF, 652 kB)

Innenbereichssatzung (Entwicklungs- und Einbeziehungssatzung) "Ortskern Pr. Ströhen - nördliche Ortsrandarrondierung"

Entwurf Einbeziehungssatzung (PDF, 1,1 MB)

Begründung Einbeziehungssatzung (PDF, 2,4 MB)

Diese Bauleitpläne befinden sich im Aufstellungs- bzw. Änderungsverfahren und haben dementsprechend noch keine Rechtskraft.