Gewerbeimmobilienbörse

Startseite
/
Wirtschaft
/
Gewerbeimmobilienbörse

Aktives Leerstandsmanagement für eine lebenswerte Stadt

Leerstehende Immobilien bieten nicht nur ungenutztes Potenzial, sie beeinflussen auch das Stadtbild, die Nachbarschaftsentwicklung und die wirtschaftliche Dynamik einer Kommune. Ein aktives Leerstandsmanagement ist daher ein zentraler Bestandteil moderner Stadtplanung. Ziel ist es, Leerstände frühzeitig zu identifizieren, sinnvoll zu nutzen und so zur Belebung des urbanen Raums beizutragen.

Um diesen Prozess zu unterstützen, bieten wir auf unserer Homepage eine kostenlose Immobilienbörse an. Hier können sowohl Privatpersonen als auch Makler leerstehende Objekte präsentieren und so zur aktiven Zwischennutzung oder Wiedervermietung beitragen. Gemeinsam gestalten wir unsere Stadt lebendig, nachhaltig und zukunftsorientiert.

Lübbecker Str. 40, 1. OG

Die Gewerbeeinheit liegt verkehrsgünstig direkt an der B239 und umfasst 4 Räume, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche. Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Fahrstuhl und ist barrierefrei zugänglich. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt am Objekt. Im Haus sind bereits verschiedene Gesundheits- und Wellnessanbieter etabliert, darunter eine Logo- und Ergotherapiepraxis, eine Physiopraxis, Fußpflege sowie die Osteopathiepraxis „Innere Kraftmanufaktur“. Lage und Ausstattung bieten eine solide Grundlage für vielfältige Nutzungskonzepte.

Herr Brettholle

Mindener Str. 42

Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage zu verkaufen. Eine komplette Bauplanung inkl. Baugenehmigung für ein 3.000m² großes Handels-Objekt ist vorhanden und kann komplett genutzt werden.

DPR GbR (Diener, Peters, Ruttke)

Carl-Zeiss-Str. 2

Repräsentative Büro- und Gewerbefläche mit Top-Sichtbarkeit!

Diese große Büro- und Gewerbefläche im 1. Obergeschoss bietet eine hervorragende Sichtbarkeit an der stark frequentierten B239 im Gewerbegebiet Süd. Die 60 m²-große Schaufensterfront ermöglicht eine perfekte Präsentation und unterstützt Ihr Marketing sowie die Erhöhung Ihres Bekanntheitsgrades. Die Fläche ist komplett renoviert, individuell gestaltbar durch Leichtbauwände und verfügt über eine Klimaanlage und eine Beschattungsanlage. Zahlreiche Parkplätze direkt am Gebäude machen das Objekt besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeitende.

Beatrix Bureck

Borsigstr. 9

Die zu mietende Kalthalle wurde als Gewächshaus genutzt. Eine mögliche Anlieferung kann über eine bestehende Rampe oder ein ebenerdiges Schiebetor erfolgen. Des weiteren ist ein staplerfähiger Boden vorhanden

Dieckmann Immobilien GmbH

Borsigstr. 11, Halle 1

Die zu mietende Halle befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück. Außerdem verfügt das Objekt über einen gepflasterten Boden und getrennte Waschräume sowie WC´s. Eine Anlieferung kann über zwei Sektionaltore erfolgen.

Dieckmann Immobilien GmbH

Borsigstr. 11, Halle 2

Die zu mietende Halle befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück und verfügt über einen gepflasterten Boden. Eine Anlieferung kann über eine Rampe erfolgen. Es sind getrennte Waschräume und WC´s zur Mitnutzung vorhanden.

Dieckmann Immobilien GmbH

Borsigstr. 11, Halle 3

Die zu mietende Kalthalle verfügt über einen asphaltierten Boden und eine Rampe. Sie kann zu Lagerzwecken genutzt werden. Das Grundstück ist eingezäunt und es sind getrennte WC´s zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Dieckmann Immobilien GmbH

Borsigstr. 11, Halle 4

Die zu mietende Kalthalle verfügt über einen gepflasterten Boden und über eine Vielzahl von Rampen. Das Grundstück ist eingezäunt und es sind getrennte WC´s zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Dieckmann Immobilien GmbH

Marktstr. 2 a

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Innenstadtlage von Rahden.

Besonders hervorzuheben ist die ca. 15 m² große Schaufensterfront, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit garantiert und großzügige Präsentationsmöglichkeiten für Waren und Dienstleistungen schafft.

Die hellen und freundlichen Räume lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen und eignen sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büronutzung. Eine Kellerfläche steht zusätzlich optional zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum.

Das Objekt ist teilbar und ermöglicht somit eine maßgeschneiderte Nutzung.

In direkter Umgebung befinden sich öffentliche Einrichtungen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wodurch eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet ist.

Herr Bohnhorst

Borsigstr. 40-44

Das Grundstück liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplans Nr. 15 „Gewerbegebiet Ost“ der Stadt Rahden. Kennzahlen des Bebauungsplans: GI mit Einschränkungen, Gebäudehöhe max. 16 m, BMZ: 6,0, GRZ: 0,6
Das Grundstück ist überwiegend unbebaut. Es gibt einen Zaun zur Borsigstraße mit zwei Toren für LKW-Zufahrt. Im rückwärtigen Bereich grenzt das Grundstück an einen Bach ohne Zaun. Die nutzbare Bebauung besteht aus einer offene Stahlhalle mit Solaranlage und einer Containeranlage.
Die zu allen Seiten offene Stahlhalle (Wetterschutzüberdachung) wurde für die Lagerung von Holz im Jahr 2011 erbaut. Abmessungen 72 m x 25 m, somit ca. 1.800 m2, Rastermaß 6 m, Spannweite ca. 24 m, Innenhöhe ca. 5,2 m bis 9 m.
Die Solaranlage ist vollflächig auf dem Pultdach (8 Grad-Neigung) der Stahlhalle verbaut. Baujahr 2011, Erträge der Solaranlage in den Jahren: 2023 – ca. 200.000 KWh und 2024 – ca. 195.000 KWh.
Eine Containeranlage mit 6 Modulen wurde für Verwaltung, Sozialtrakt und temporäres Wohnen genutzt. Überdachung der Containeranlage mit flachgeneigtem Satteldach in einfacher Ausführung.
Es bestehen keine Miet- oder Pachtverträge für das Grundstück.

Großes Gewerbegrundstück mit offener Halle mit Solaranlage und Containeranlage
2011
26.000 m² Grundstücksfläche mit 1800 m² Lagerfläche
nach Vereinbarung
895.000 € oder Gebot, ggfls. zzgl. Mehrwehrsteuer, zzgl. Käuferprovision 3,57 %

Ingo Plenge - Makler

Mindener Str. 233

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Der einladende Empfangsbereich sorgt bereits beim Betreten des Objekts für einen professionellen ersten Eindruck. Insgesamt stehen vier gut geschnittene und helle Räume zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen. Eine teilmöblierte Küche sowie ein separates WC ergänzen das praktische Raumkonzept und erhöhen den Nutzungskomfort. Parkplätze befinden sich direkt am Objekt, was Kunden, Mitarbeitern und Bewohnern eine angenehme Anfahrt ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung und hervorragende Sichtbarkeit machen den Standort zusätzlich attraktiv. Insgesamt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine vielseitigen Einsatzmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Unternehmen oder Selbstständige, die eine repräsentative und gut erreichbare Adresse suchen.

Gilda Niedermowe

Kostenloses Exposé für Ihre Gewerbeimmobilie

Nutzen Sie unsere Gewerbeimmobilienbörse, um Ihren Leerstand schnell und unkompliziert zu vermieten oder zu verkaufen.

Laden Sie hier den Fragebogen für ein kostenloses Exposé herunter, füllen Sie ihn vollständig aus und senden Sie ihn per E-Mail an unsere Wirtschaftsförderung (n.obersundermeyer@rahden.de). Wir kümmern uns um den Rest!